日前，昆明市官渡区小板桥街道四甲社区居民李志强第三次走进德满欣苑小区，手指抚过132平方米新房的窗框，阳光透过玻璃洒满三室两厅的每个角落。“这个小区环境不错，采光也非常好，客厅和3个卧室都可以晒到太阳，选完车位就开工装修，这几天我正在对接装修公司，孩子们很快就能住上新房！”这位父亲笑着说。
r城中村改造一头连着民生保障，一头连着城市发展，备受社会关注。今年以来，官渡区开足马力做好回迁安置房建设和交付工作，点亮群众“安居梦”。
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安置房加速“交钥匙”
r集中交付速度再次刷新民生温度热力值拉满
r继2024年交出喜人“成绩单”后，2025年官渡区再次刷新集中交房速度。
r翻开2025日历，1月、2月和7月官渡区接连掀起三次交房高峰。1月3日，官渡古镇（二期）10.68万平方米启动交付，1月10日，五里项目A20地块6.74万平方米，悦满欣城余量回迁安置房0.41万平方米，福满欣城余量回迁安置房0.23万平方米，三个小区同期交付。2月21日，凉亭片区C地块140套1.26万平方米交付使用，6月30日，文化生态新城项目德满欣苑4230套回迁安置房启动交付，交付面积33.97万平方米，截至8月12日已完成4100套交付。
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安置房加速“交钥匙”
r迎难而上用心用情答好民生答卷
r高位统筹是工作高效推进的重要保障，官渡区成立了由区委、区政府主要负责同志为指挥长的城中村改造指挥部，下设6个工作组，同时成立6个项目分指挥部，具体推进实施。工作中，积极探索城中村改造的“事前试错”新机制，以实际行动践行“为担当者担当”的承诺。
r区城改局报请区委、区政府同意制定了官渡区过渡安置费保障刚兑计划，全区一盘棋，千方百计筹措资金，确保了全区人民群众生产生活不受大的影响，不让任何一个片区、一个群众掉队，再难不难老百姓。
r自实施过渡安置费保障刚兑计划以来，全区43个项目已累计筹措并发放过渡安置费26.24亿元，确保了拆迁居民的临时安置需求得到满足。
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安置房加速“交钥匙”
r敢为人先积极争取“政策红包”
r为破解城市更新改造工作中的瓶颈，解决资金不足的问题，发挥资本的撬动作用，早在2022年，官渡区城市更新改造局就成立了“城市更新改造联盟”，以项目为抓手、以联盟为载体、以产业为支撑，解决城市更新改造面临的困难，加快回迁安置房建设力度。
r2023年7月24日，国务院办公厅印发了《关于在超大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》（国办发〔2023〕25号）文件，文件正式明确设立城中村改造专项借款，并同时鼓励商业银行和金融机构按照市场化法治化原则，提供城中村改造贷款。政策红包刚刚发出，官渡区早已做足功课，抢先试水。官渡区2024年第一批专项借款申报的六个项目全部获批。
r目前，6个项目已到位专项借款资金133.66亿元，已累计支付62.57亿元。自专项借款资金到位以来，官渡区6个项目已累计完成征地拆迁共计约104.91万平方米，累计使用专项借款征迁资金16.92亿元，完成5个项目9块回迁安置房土地出让，缴纳土地出让金5.39亿元。
r云南网记者 张雁群 通讯员 郭武辉
r（云南网）
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